大业信托房地产信托占比居高不下，战伟宏加盟两年业绩稳中有升
日期：2022-06-08 15:56:37 / 人气：232
本文来源：创业圈 作者：黄宇昆文|记者黄宇昆近日，广东银保监局核准了欧阳媚大业信托责任无限企业（下称“大业信托”）董事的任职资历。地下材料显示，欧阳媚来自卑业信托的股西方中国西方资产管理无限企业（下称“西方资产”），西方资产系国际四大资产管理企业（AMC）之一，在大业信托的持股比例到达41.67%。依据信托业协会披露的相关数据，去年，信托行业完成运营支出1207.98亿元，同比下降1.63%。而外行业营收增长疲软的背景下，大业信托的营收和净利润均有所添加。大业信托在年报中表示，2021年以来，金融市场违约频发，监管力度不时趋严，通道业务和融资类信托业务片面膨胀，房地产信托业务监管继续增强，企业遇到了极大的运营压力和困难。企业高管团队经过推进增资扩股，强化风险处置，根本完成了年终制定的运营目的。值得留意的是，去年以来，多家信托企业压降了自家的房地产信托业务，但年报显示，大业信托2021年的信托资产散布中，房地产信托规模和占比均超越了2019年和2020年。2021年末，大业信托有38.97%的信托资产散布在房地产业，规模较2020年末增长53.73%。《创业圈》人物财经记者就此联络大业信托发送采访函，截至发稿未获回复。6月6日，大业信托在官网发布廓清公告称，该企业2021年房地产信托规模的不减反增，是由于企业披露的房地产业务数据统计口径调整所惹起，2020年的房地产信托规模指资金信托中的房地产规模，与以前年度口径分歧。企业不断严厉落实监管部门的要求，房地产业务规模继续压降。依照与2021年度相反的口径（含财富权信托）统计，2020年企业房地产业务规模爲231.13亿元，2021年爲222.21亿元，较2020年下降3.86%。不过，若按上述口径，大业信托2020年的房地产信托规模比2019年大幅添加。此外，关于企业房地产信托规模占比接近四成的状况，上述公告未予以进一步解释。房地产信托占比高，不良资产延续添加房地产信托不断以来都是大业信托的重要业务，自2013年起，大业信托投向地产行业的信托资金均波动在25%左右，高于行业均匀程度。2021年末，大业信托存续信托资产余额570.17亿元，同比下降4.38%，其中房地产的信托资产爲222.21亿元，同比增长53.73%，占存续信托资产的比重到达38.97%。2019年末和2020年末，在大业信托的信托资产散布中，房地产信托规模辨别爲183.63亿元、144.55亿元，占比辨别爲24.45%、24.24%。作者：星座娱乐注册登录平台
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